Zrealizowane inwestycje

Porzeczka XL 2


Cena
Sprzedane
Lokalizacja
Piekary

Nowoczesne i eleganckie domy dwulokalowe z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Prosty kształt bryły został urozmaicony prostokątnymi wykuszami, a strefa wejściowa zwraca uwagę praktycznym podcieniem. Część dzienna na parterze to salon z miejscem na odpoczynek przy kinie domowym i kominku oraz jadalnia. Wygodny taras stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej, a duże przeszklenie atrakcyjnie doświetla wnętrze. Otwarta kuchnia łączy się z jadalnią poprzez barek śniadaniowy. Część gospodarcza to garaż dostępny z wiatrołapu. Poddasze zostało zaprojektowane jako strefa prywatna mieszkańców. Znajdziemy tutaj cztery jasne pokoje, dwa z balkonami oraz ogólnodostępną łazienkę.

 

Ostatni Segment

Domy w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia inwestycji: koniec maja 2019 r.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 107,21 m².

Powierzchnia podłogi wynosi 113,47 m²

Spośród innych ofert naszą wyróżnia bardzo dobra jakość zastosowancyh do budowy, wysoka estetyka wykonania, a zarazem dobra lokalizacja.

Domy położone są na nowo powstałym osiedlu Porzeczkowym w Piekarach.

W zasięgu ręki znajdują się placówki takie jak szkoły, przedszkola, apteki, sklepy, a zarazem ścisłe centrum.

Do węzła drogi S5 Poznań-Bydgoszcz dzieli nas 500m, a przystanki autobusowe zlokalizowane są przy Drodze Wojewódzkiej nr 190 w odległości do 100m.

W sprzedaży dostępne cztery segmenty:

Tabela Lokali

Numer Pow. użytkowa domu M2 Pow. domu M2 Pow. działki M2 Cena Brutto Specyfikacja Status
5/2 107,21 113,47 539 399,000 Karta ZAREZERWOWANA
5/1 107,21 113,47 580 399.000 Karta ZAREZERWOWANA
9/2 107,21 113,47 655 399,000 Karta ZAREZERWOWANA
9/1 107,21 113,47 675 399,000 Karta ZAREZERWOWANA


Domy oddane zostaną do użytku w stanie deweloperskim zamkniętym zaawansowanym.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, bezodpływowy zbiornik na ścieki.

Cena: 399.000 zł brutto.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

W cenie:

Chodniki wyłożone kostką brukową, taras, częściowe ogrodzenie terenu 

 

Konstrukcja oraz wykończenie:

1. Fundamenty

- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną 
o średnicy 12 mm,

- izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z folii fundamentowej,

- ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych M6 ocieplone styrodurem 8 cm i izolowane folią kubełkową,

- izolacja pozioma fundamentów wykonana z foli budowlanej izolacyjnej.

2. Posadzki

- parter: podbeton ok. 10 cm na podsypce, dwie warstwy folii izolacyjnej, styropian o grubości 10 cm, posadzki betonowe o grubości ok. 6 cm

W miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm + 3 cm z folią  aluminiową, posadzki betonowe o grubości ok. 8 cm.

- piętro: styropian o grubości 5 cm, folia izolacyjna, wylewka o grubości ok. 7 cm, w miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm z folią aluminiową, posadzki betonowe o grubości 7 cm.

3. Ściany zewnętrzne

- wymurowane z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15 cm

4. Strop

- nad parterem strop gęsto żebrowy z belek i pustaków typu Teriva,

5. Więźba dachowa

- z drewna sosnowego lub świerkowego impregnowanego metodą zanurzeniową,

6. Pokrycie dachu: dachówka cementowa Braas, deskowany, papa, rynny i rury spustowe metalowe

7. Kominy: wentylacyjne z elementów systemowych

8. Elewacja budynku: tynk silikatowo silikonowy, ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym, parapety zewnętrze blaszane,

9. Stolarka okienna: profil PCV  o szerokości 70 mm w kolorze białym wewnątrz, kolor grafitowy na zewnątrz, okna 3 szybowe, rolety zewnętrzne, kolor grafitowy, częściowo elektryczne,

10. Drzwi wejściowe – frontowe 

- drzwi drewniano - metalowe firmy KMT,

11. Wykończenie wewnętrzne

- ścianki działowe wymurowane z pustaka suporex 12 cm,    

- tynki tradycyjne cementowo wapienne + szpachlowane + malowane jeden raz,

- schody zabiegowe – betonowe bez poręczy,

- ocieplenie sufitu piętra wełną o grubości 25 cm,

- ocieplenie skosów poddasza wełną o grubości 25 cm,

- ocieplenie ścian lukarn wełną o grubości 30 cm od wewnątrz  oraz styropianem 10 cm na zewnątrz,

- zabudowa sufitu płytą g-k 12,5 mm na ruszcie stalowym,

- sufit szpachlowany, szlifowany oraz malowany na biało,

- dach na strychu, deskowany,                                                                                                   

- ściany na strychu ocieplone pokryte siatka-klej,

- strych bez podłogi,

- schody strychowe standardowe  rozkładane,

12. Instalacja wod.kan. c.o. + instalacja centralnego odkurzacza

- instalacja wodna i c.o. wykonana w systemie rury wielowarstwowej(TeCe),

- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC i PP,

- wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej kompletny,

- kocioł gazowy kondensacyjny,

- wody opadowe z dachu skierowane przez rynny i rury PCV  skierowane do studni głębinowej w ogrodzie,

- nadwyżki wody w studni odprowadzone rurami drenażowymi na terenie ogrodu,

- instalacja centralnego odkurzacza rozprowadzona w posadkach rurami PP + dwa gniazda parter , pierwsze piętro,

- szambo betonowe 8 m3przed budynkiem,

- grzejniki: zasilanie dolne V22 wyposażone w zawory,

- ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, wc, korytarz, kuchnia, salon, łazienka na parterze i piętrze.

 

Zapraszamy !

 



< Powrót
Umów się
na spotkanie