Strona główna   >   Oferta   >   Oferty domów

Oferty domów

Porzeczka L


Cena
359000
Lokalizacja
Piekary

ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ A DOSTANIESZ GWARANCJĘ CENY !!!

Polecamy Państwu Porzeczkę L

Nowoczesny dom w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do drogi S5 (szybkiego ruchu) i centrum miasta.

Elegancki dom dwulokalowy  z funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Część dzienna na parterze to salon z miejscem na odpoczynek, jadalnia z kuchnią, skrytka pod schodami, pokój gabinetowy, wiatrołap oraz łazienka z prysznicem. Wygodny taras stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej, a duże przeszklenie atrakcyjnie doświetla wnętrze. Poddasze zostało zaprojektowane jako strefa prywatna mieszkańców. Znajdziemy tutaj trzy jasne pokoje oraz ogólnodostępną łazienkę. Poprzez schody zamontowane w suficie holu mamy również dostęp na strych nieużytkowy, który jest odpowiednim miejscem na magazynowanie przedmiotów sezonowych.

Kubiczna forma oraz duże przeszklenia dają w efekcie nowoczesną bryłę, którą cechuje lekkość i wysoka jakość.

Prywatna przestrzeń, która otacza nasze Porzeczki sprawia, że spędzanie czasu w ogrodzie jest bezpieczne. Małe dzieci mogą się swobodnie bawić na ogrodzonej powierzchni. Dzięki dobremu widokowi z salonu jak i kuchni będą cały czas pod okiem rodzica pełniącego codzienne obowiązki

Domy w trakcie realizacji - planowany termin zakończenia pierwszych segmentów : Grudzień 2019 r.

Powierzchnia budynku wynosi 102 m²

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 92,81 m².

Spośród innych ofert naszą wyróżnia bardzo dobra jakość zastosowanych do budowy, wysoka estetyka wykonania, a zarazem dobra lokalizacja.

Domy położone są na nowo powstałym osiedlu Porzeczkowym w Piekarach, które cieszy się bardzo dużym powodzeniem.Dojazd do inwestycji zapewnia droga publiczna (gminna). W zasięgu ręki znajdują się placówki takie jak szkoły, przedszkola, apteki, sklepy, a zarazem ścisłe centrum. Do węzła drogi S5 Poznań-Bydgoszcz dzieli nas 500m, a przystanki autobusowe zlokalizowane są przy Drodze Wojewódzkiej nr 190 w odległości do 150m.

Domy oddane zostaną do użytku w stanie deweloperskim zamkniętym zaawansowanym.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, bezodpływowy zbiornik na ścieki.

Cena: 359.000 zł brutto.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

W cenie:

Chodniki, parking jak i taras wyłożone kostką brukową, teren ogrodzony panelem siatkowym w kolorze grafitowym.

W sprzedaży dostępnych czternaście segmentów :

 

 

Numer Pow. użytkowa domu M2 Pow. domu M2 Pow. działki M2 Cena Brutto Specyfikacja Status
79/1 92,81 102 600 Karta ZAREZERWOWANA
79/2 92,81 102 446 Karta ZAREZERWOWANA
80/1 92,81 102 414 Karta ZAREZERWOWANA
80/2 92,81 102 421 359,000 Karta
81/1 92,81 102 415 Karta ZAREZERWOWANA
81/2 92,81 102 423 Karta ZAREZERWOWANA
82/1 92,81 102 423 Karta ZAREZERWOWANA
82/2 92,81 102 415 359,000 Karta
83/1 92,81 102 416 359,000 Karta
83/2 92,81 102 424 Karta ZAREZERWOWANA
84/1 92,81 102 427 Karta ZAREZERWOWANA
84/2 92,81 102 414 359,000 Karta
85/1 92,81 102 420 359,000 Karta
85/2 92,81 102 403 Karta ZAREZERWOWANA

Konstrukcja oraz wykończenie:

1. Fundamenty

- ławy fundamentowe wykonane z betonu monolitycznego zbrojone stalą żebrowaną 
o średnicy 12 mm,

- izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z folii fundamentowej,

- ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych M6 ocieplone styrodurem 8 cm i izolowane folią kubełkową,

- izolacja pozioma fundamentów wykonana z foli budowlanej izolacyjnej.

2. Posadzki

- parter: podbeton ok. 10 cm na podsypce, dwie warstwy folii izolacyjnej, styropian o grubości 10 cm, posadzki betonowe o grubości ok. 6 cm

W miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm + 3 cm z folią  aluminiową, posadzki betonowe o grubości ok. 8 cm.

- piętro: styropian o grubości 5 cm, folia izolacyjna, wylewka o grubości ok. 7 cm, w miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm z folią aluminiową, posadzki betonowe o grubości 7 cm.

3. Ściany zewnętrzne

- wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm Wienerberger  klasy pierwszej

- ocieplone styropianem grafitowym o grubości 15 cm 

4. Strop

- nad parterem strop gęsto żebrowy z belek i pustaków typu Teriva,

5. Więźba dachowa

- z drewna sosnowego lub świerkowego impregnowanego metodą zanurzeniową,

6. Pokrycie dachu: dachówka cementowa Braas, deskowany, papa, rynny i rury spustowe metalowe.

7. Kominy: wentylacyjne jak i kominkowe z elementów systemowych.

8. Elewacja budynku: tynk silikatowo silikonowy, elementy dekoracyjne drewnopodobne, ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym, parapety zewnętrze blaszane.

9. Stolarka okienna: profil PCV  o szerokości 86 mm w kolorze białym wewnątrz, kolor grafitowy na zewnątrz, okna 3 szybowe. Rolety zewnętrzne koloru grafitowego elektryczne.

10. Drzwi wejściowe – frontowe.

- drzwi drewniano - metalowe firmy KMT.

11. Wykończenie wewnętrzne

−      ścianki działowe wymurowane z pustaka suporex 12 cm,    

−      tynki tradycyjne cementowo wapienne + szpachlowane + malowane jeden raz,

−      schody zabiegowe – betonowe bez poręczy,

−      ocieplenie sufitu piętra wełną o grubości 25 cm,

−      ocieplenie skosów poddasza wełną o grubości 25 cm,

−      zabudowa sufitu płytą g-k 12,5 mm na ruszcie stalowym,

−      sufit szpachlowany, szlifowany oraz malowany na biało,

−      dach na strychu, deskowany,                                                                                                    

−      ściany na strychu ocieplone pokryte siatka-klej,

−      strych bez podłogi,

−      schody strychowe standardowe  rozkładane,

12. Instalacja wod.kan. c.o. + instalacja centralnego odkurzacza

−      instalacja wodna i c.o. wykonana w systemie rury wielowarstwowej(TeCe),

−      instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC i PP,

−      wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej kompletny,

−      kocioł gazowy kondensacyjny.

−      wody opadowe z dachu po przez rynny i rury PCV  skierowane do studni głębinowej w ogrodzie. Nadwyżki wody w          studni odprowadzone rurami drenażowymi na terenie ogrodu .

−      instalacja centralnego odkurzacza rozprowadzona w posadkach rurami PP + dwa gniazda zlokalizowane na parterze i pierwszym piętrze.

−      szambo betonowe 8 m3 przed budynkiem,

−      grzejniki: zasilanie dolne V22 wyposażone w zawory,

−      ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon, łazienki jak i hol na piętrze.

 



< Powrót
Umów się
na spotkanie